Theo The Global City, Hàng loạt đơn vị tung dự án BDS mới, làm nóng phân khúc ngay sau Tết

thị trường BDS Thành phố Hồ Chí Minh sau Tết đang có dấu hiệu phục hồi. Tại như thế, phân khúc nhà đất và bất động sản công nghiệp được đánh giá có nhiều triển vọng tăng trưởng.

dự án the global city masterise homes phường an phú quận 2

dự án the global city masterise homes phường an phú quận 2

tiềm năng từ bất động sản nhà đất

thị trường BDS Việt Nam đã có dấu hiệu phục hồi từ tháng 10/2021 và “nóng” hơn từ tháng 11/2021. Các chuyên gia dự báo, phân khúc đó sẽ tiếp tục có những đợt tăng giá sau dịp Tết Nguyên đán Nhâm Dần 2022.

Ông Nguyễn Hoàng – Giám đốc phân tích & phát triển (R&D) DKRA Vietnam xem, căn hộ vẫn là phân khúc chủ đạo của phân khúc BDS nghỉ dưỡng ở Tp.HCM. Trong này, bất động sản hạng sang và siêu sang vẫn chiếm tỷ lệ không ít. Loại hình nhà ở vừa túi tiền vẫn tiếp tục khan hiếm do thiếu hụt nguồn cung.

bất động sản nhà ở vẫn là phân khúc chủ đạo của thị trường Tp.HCM.

Bà Dương Thùy Dung – Giám đốc cấp cao CBRE cho hay thị trường căn hộ kì vọng chào đón gần 22.000 căn ở năm 2022. Nguồn cung mới đến từ giai đoạn tiếp theo của các sản phẩm hiện hữu như Grand Marina Sài Gòn, Grand Manhattan (quận 1), The Global City, Metropole, Masteri Centre Point, The 9 Stellars (TP.Thủ Đức).

Ra Tết, nguồn cung căn hộ Tp.HCM tăng tuy nhiên giá vẫn khó “hạ nhiệt”

ngoài ra, ngay từ đầu quý 1/2022, 1 số tổ chức cũng đã đẩy mạnh việc bán hàng, tung ra thị trường nhiều sản phẩm mới, điển hình như: Celesta Heights, Moonlight Centre Poin, Vinhomes Grand Park, Picity High Park…

Theo giới đầu tư, giá BDS nhà đất sẽ tiếp tục xu hướng tăng cao. Cụ thể, theo CBRE, giá căn hộ sẽ tăng khoảng 3 – 7% tùy từng thị trường ở năm 2022. Riêng thị trường cao cấp và hạng sang, mức giá có thể tăng trưởng khoảng 5 – 7%. Còn thị trường bình dân và trung cấp, mức giá có thể tăng khoảng 3 – 5%.

Giá địa ốc ở TP.Hồ Chí Minh vẫn đang tăng phi mã.

“Trong hai năm tới, phân khúc sẽ tiếp tục có sự lệch pha cung cầu. Không những thế, những tầm giá liên quan đến đất, nhân công, quy hoạch… Sẽ không giảm đi mà sẽ tiếp tục tăng. Chính vì vậy, giá bất động sản sẽ tiếp tục xu thế tăng”, bà Dương Thuỳ Dung coi.

các chuyên gia đánh giá, việc giá cao và quỹ đất vùng nội đô hạn chế sẽ đẩy nhu cầu sang những khu vực lân cận như Bình Dương, Đồng Nai và Long An. Phân khúc địa ốc trong các địa phương vệ tinh với chi phí hấp dẫn, sản phẩm đa dạng sẽ vừa tương trợ vừa cạnh tranh với TP.Hồ Chí Minh.

Nguồn trong : https://theglobal.vn/

Viết bình luận